R&D사무실2 (임대완료) 백석 스타비즈 입주율이 눈에 띄게 올라갔습니다 – 그리고 아직 남아 있는 선택지 하나 최근 백석 스타비즈를 오가며 느끼는 변화가 있습니다.1년 전과 비교하면, 확실히 입주 밀도가 달라졌습니다. 문의는 종종 들어옵니다.다만 실제 계약으로 이어지지 않는 경우도 있었는데, 이유는 대체로 비슷했습니다.“나쁘진 않은데, 딱 잘라 결정하기엔 애매하네요.”이 평형은 ‘애매한 평수’가 아니라 ‘설명이 필요한 평수’였습니다전용 91.06㎡(약 27.5평)은아주 작은 사무실도, 큰 본사급도 아닙니다.대신 아래와 같은 경우에는 비교적 빠르게 결정이 이뤄집니다.제조업 본사 기능(관리/영업/기획)을 먼저 분리하려는 단계R&D, 설계, 개발 중심의 소규모 조직개인사업자 → 법인 전환 단계(주소·신뢰도 필요)수도권 본사 외 천안 세컨 오피스현재 남아 있는 사무실 하나입주율이 올라가면서 같은 층에서도 선택지가 많지 .. 2026. 1. 11. 1년 동안 지켜본 천안 백석 스타비즈 입주 흐름, 그리고 지금 지식산업센터를 알아볼 때 가장 많이 듣는 말 중 하나가 있습니다.“아직은 좀 이른 거 아니에요?” 백석 스타비즈를 임대인의 입장에서 1년 넘게 지켜보고 있습니다.그동안의 변화를 기록처럼 남겨보려 합니다.1년 전과 지금, 분위기는 분명히 달라졌습니다작년 이맘때만 해도 공실이 눈에 띄었고,같은 층에서도 선택지가 여럿 있던 시기였습니다.그런데 최근 몇 달 사이 체감이 확실히 달라졌습니다.엘리베이터, 복도, 주차장을 오가다 보면‘불이 켜진 사무실’이 눈에 띄게 늘었습니다.입주율은 숫자보다 ‘체감’이 먼저입니다공식적인 입주율 수치보다 먼저 느껴지는 변화가 있습니다.“이 층에 아직 남은 곳 있나요?”라는 질문을 예전보다 자주 듣습니다.특히 천안은 제조 기반이 강한 지역이다 보니,제조·관리·연구개발(R&D) 중심의 .. 2026. 1. 11. 이전 1 다음
